UNE MAISON 4 pièces — 262 350 €

99 PUJOL 31550 GAILLAC TOULZA
Vendu le 05 juillet 2021
2 407 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 350 € le 5 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 146 m²
Prix/m²2 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WK36
Contenance6 146 m²
Préfixe000
SectionWK
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9341797. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +58,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gaillac-Toulza

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Population active595
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillac-Toulza (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillac-Toulza

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D28DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
262 350 €prix moyen
2021
262 350 €
2 407 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 520 EUR/m²1.5 km2024
102 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
167 000 €
1 452 EUR/m²2.0 km2024
115 m²
Voir
47%
UNE MAISON · 4p
218 600 €
2 376 EUR/m²2.0 km2025
92 m²
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