UNE MAISON 3 pièces — 139 500 €

4 IMP DE L EGLISE 65370 GAUDENT
Vendu le 27 août 2021
2 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 500 € le 27 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A282
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro282

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9319837. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gaudent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

34 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
0%Cadres
Population active15
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Loyers de référence Gaudent (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaudent

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D324Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
139 500 €prix moyen
2021
139 500 €
2 364 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
2 500 EUR/m²1.2 km2025
52 m²
Voir

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