UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €

876 RTE DES AYMES 82400 SAINT-CLAIR
Vendu le 16 janvier 2021
1 713 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 16 janvier 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 845 m²
Prix/m²1 713 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1015
Contenance979 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1015

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9305955. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 873 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clair

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
22%Cadres
Population active122
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Loyers de référence Saint-Clair (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clair

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
730 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2021
185 000 €
1 713 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
177 790 €
1 710 EUR/m²468 m2025
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Voir
68%
UNE MAISON · 4p
191 000 €
1 873 EUR/m²1.4 km2025
102 m²
Voir

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