UNE MAISON 1 pièce — 101 420 €
5071 LA CROIX BLANCHE 46600 MONTVALENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 420 € le 6 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 309 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN79
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9270172. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montvalent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montvalent (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montvalent
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
101 420 €prix moyen
2021
101 420 €
2 359 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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