UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
45 RUE DE LA MENUISERIE 06910 SALLAGRIFFON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 26 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B253
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9245109. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sallagriffon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
47 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
41,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Sallagriffon (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
11,730,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,64%
Loyer estimé : 1 182 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallagriffon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Route de la CaoudeZOU ! Scolaire134 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
232 m 🚗
Départementale D2211ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
391 m 🚗
Départementale D2211ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-13,0% évolution globale
66 500 €prix moyen
2021
60 000 €
952 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2019
70 500 €
1 259 EUR/m² +2,2% 2017
69 000 €
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