UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
1 LES TAILLES DE LA GRUGE 86100 SENILLE-SAINT SAUVEUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 5 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 100 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP146
Contenance5 100 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9218649. Sources et méthode
Contexte du quartier
962 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +70,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Senillé-Saint-Sauveur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Senill�-Saint-Sauveur (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senillé-Saint-Sauveur
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
43 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
113 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
207 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
240 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,3% évolution globale
185 000 €prix moyen
2021
180 000 €
1 636 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2016
190 000 €
1 727 EUR/m²Biens comparables
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