Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 6 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 188 m²

Prix/m²808 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AK271

Contenance1 149 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro271

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9217195. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 612 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -49,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Benet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 059 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Benet (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,813,4 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,710,7 EUR/m²

12,60%

Loyer estimé : 1 102 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Benet

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

🚗

Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

261 m

🚗

Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

🚗

Départementale D68ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

319 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-54,9% évolution globale

169 000 €prix moyen

2021

105 000 €

808 EUR/m² -54,9% Vente actuelle

2017

233 000 €

1 792 EUR/m²

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 4p

172 500 €

1 612 EUR/m²1.1 km2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 509 m

Commerces1 · 281 m

Écoles (2)

Collège

Collège Saint-Martin1.2 km · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Mathilde1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de BENET

192permis récents

273logements autorisés

24 854 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement67 m²1

Permis de construire oct. 2025

26 logements1 545 m²1