UNE MAISON 2 pièces — 43 000 €

3 RUE DU FOUR BANAL 17380 TORXE
Vendu le 08 avril 2021
614 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 43 000 € le 8 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 253 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AD266
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9203786. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Torxé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
10%Cadres
Population active98
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Torx� (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
18,19%
Loyer estimé : 652 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torxé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
43 000 €prix moyen
2021
43 000 €
614 EUR/m²Vente actuelle

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