UNE MAISON 7 pièces — 334 500 €

2 CHE DE L HERMITAGE 34230 SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE
Vendu le 01 juillet 2021
2 634 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 334 500 € le 1 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 253 m²
Prix/m²2 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1016
Contenance1 253 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1016

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9184522. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 666 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bauzille-de-la-Sylve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

922 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Population active414
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Bauzille-de-la-Sylve (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
7,915,3 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 398 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bauzille-de-la-Sylve

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE - JEU DE BALLON.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
POPIAN - Coopérative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport743 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
334 500 €prix moyen
2021
334 500 €
2 634 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 7p
373 200 €
2 666 EUR/m²290 m2025
140 m²
Voir

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Équipements (36)

Services publics18 · 51 m
Santé9 · 116 m
Sport/Loisirs6 · 105 m
Commerces1 · 490 m
Enseignement1 · 548 m
Transports1 · 96 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Costa Belle546 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE

93permis récents
98logements autorisés
11 170 m²surface plancher
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1 logement110 m²1
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