UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €
9 RTE DES PEUPLIERS 50620 CARENTAN LES MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 6 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain541 m²
Prix/m²1 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD9
Contenance541 m²
Préfixe348
SectionZD
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9171151. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 058 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +67,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Petitville-Montmartin
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 086 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carentan-les-Marais (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carentan-les-Marais
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
100 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
123 m 🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
363 m 🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
126 m 🚗
Nationale N174Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+109,1% évolution globale
85 383 €prix moyen
2021
115 000 €
1 769 EUR/m² +33,5% Vente actuelle 2016
86 150 €
916 EUR/m² +56,6% 2015
55 000 €
846 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CARENTAN LES MARAIS
211permis récents
371logements autorisés
27 552 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement16 m²1