UNE MAISON 4 pièces — 146 500 €
8 RUE DE LA PRAIRIE 43500 SAINT PAL DE CHALENCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 500 € le 29 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1580
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1580
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9151353. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pal-de-Chalencon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Pal-de-Chalencon (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pal-de-Chalencon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 12/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,7% évolution globale
141 250 €prix moyen
2021
146 500 €
1 646 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2016
136 000 €
1 528 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics17 · 176 m
Santé12 · 62 m
Sport/Loisirs7 · 191 m
Commerces3 · 269 m
Enseignement2 · 257 m
Tourisme1 · 99 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame de Lorette370 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire494 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT PAL DE CHALENCON
45permis récents
47logements autorisés
4 469 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement69 m²1
Permis de construire août 2023
3
2 logements120 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement149 m²1