UNE MAISON 4 pièces — 751 780 €

641 CHE DES ALBERTANS 74110 MONTRIOND
Vendu le 08 juillet 2021
5 695 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 751 780 € le 8 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain971 m²
Prix/m²5 695 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E821
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro821

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9129345. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montriond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,0%Chômage
9%Cadres
Population active534
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montriond (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 1 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montriond

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
115 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
185 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
581 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
618 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
751 780 €prix moyen
2021
751 780 €
5 695 EUR/m²Vente actuelle

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