Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 9 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain256 m²

Prix/m²1 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

158 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

85%

Données cadastrales

Référence parcelle AB72

Contenance218 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9105367. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 519 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Omissy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

704 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Omissy (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,98,7 EUR/m²

6,45%

Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Omissy

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

OMISSY - VILLAGERHDF-02-SCO364 m

OMISSY - ABRIRHDF-02-SCO412 m

OMISSY - MAIRIE ECOLERHDF-02-SCO534 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

436 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

308 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+51,0% évolution globale

92 012 €prix moyen

2022

112 000 €

1 333 EUR/m² 0,0%

2021

112 000 €

1 333 EUR/m² +36,6% Vente actuelle

2021

82 000 €

1 367 EUR/m² 0,0%

2020

82 000 €

1 367 EUR/m² -8,8%

2020

89 919 €

1 215 EUR/m² +21,3%

2017

74 153 €

1 236 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

170 000 €

1 977 EUR/m²487 m2025

1 205 EUR/m²256 m2025

1 554 EUR/m²309 m2025

83 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Pierre Elie Ferrier544 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.1 km · Public

Permis de construire Commune de OMISSY

6permis récents

6logements autorisés

1 074 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement95 m²1