UNE MAISON 4 pièces — 150 500 €
392 LA BASSE ROCHERIE 41310 AUTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 500 € le 16 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 721 m²
Prix/m²1 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN4
Contenance3 721 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9101100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -39,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Authon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Authon (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Authon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
31 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
68 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
157 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,6% évolution globale
162 250 €prix moyen
2024
174 000 €
1 462 EUR/m² +15,6% 2021
150 500 €
1 265 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire1.3 km · Public
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Ecole primaire Dutrochet1.4 km · Public
Permis de construire Commune de AUTHON
44permis récents
44logements autorisés
4 189 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement146 m²1