UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €

5103 LONGUESSERRE 15600 LEYNHAC
Vendu le 15 octobre 2021
636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 15 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 627 m²
Prix/m²636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H655
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro655

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9082474. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Leynhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
23%Cadres
Population active136
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leynhac (2025)

🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
12,20%
Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leynhac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
413 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
456 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
492 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
515 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,9% évolution globale
76 500 €prix moyen
2021
75 000 €
636 EUR/m² -3,8% Vente actuelle
2018
78 000 €
975 EUR/m²

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