UNE MAISON 4 pièces — 380 500 €

5163 CAUFEPE 32220 MONTAMAT
Vendu le 04 mai 2021
1 874 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 500 € le 4 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface203 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 500 m²
Prix/m²1 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK163
Contenance3 500 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9080119. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montamat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
15%Cadres
Population active60
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Loyers de référence Montamat (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,612,3 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 1 827 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montamat

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
596 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
704 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
380 500 €prix moyen
2021
380 500 €
1 874 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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