UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €

399 RUE DU CLOS 46330 BOUZIES
Vendu le 20 décembre 2021
2 254 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 20 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 545 m²
Prix/m²2 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B723
Contenance1 545 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro723

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9066725. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bouziès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

93 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
22%Cadres
Population active41
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bouzi�s (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bouziès

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

BOUZIÈS - Pont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport619 m
BOUZIÈS - Pont.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport619 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m
🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
411 m
🚗
Départementale D662Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
592 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,2% évolution globale
277 500 €prix moyen
2021
320 000 €
2 254 EUR/m² +36,2% Vente actuelle
2017
235 000 €
1 655 EUR/m²

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