BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 183 000 €

42 C RUE DE LA PAIX 24400 SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN
Vendu le 17 décembre 2021
102 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 17 décembre 2021. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 792 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain3 014 m²
Prix/m²102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle ZE165
Contenance533 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9064640. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Mussidan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Population active637
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-de-Mussidan (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
103,76%
Loyer estimé : 15 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Mussidan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2003 - 24/06/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale D6089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+510,0% évolution globale
111 117 €prix moyen
2021
183 000 €
102 EUR/m² +52,1% Vente actuelle
2017
120 350 €
67 EUR/m² +301,2%
2017
30 000 €
100 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire580 m · Public
Ecole
Ecole maternelle638 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-DE-MUSSIDAN

47permis récents
47logements autorisés
4 763 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

1 logement1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement147 m²1