DES MAISONS 11 pièces — 626 770 €
20 CHEM DE LAJANEZE 46700 MONTCABRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 626 770 € le 2 juillet 2021. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface267 m²
Pièces11 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain77 789 m²
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C282
Contenance2 085 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9054765. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montcabrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Montcabrier (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 2 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montcabrier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 23/06/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+127,9% évolution globale
450 885 €prix moyen
2021
626 770 €
2 347 EUR/m² +127,9% Vente actuelle 2014
275 000 €
1 341 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics3 · 620 m
Sport/Loisirs3 · 822 m
Commerces1 · 799 m
Tourisme1 · 588 m
Permis de construire Commune de MONTCABRIER
21permis récents
21logements autorisés
1 379 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement12 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1