ACTIVITE — 1 285 000 €

1874 ZA LA CHAUVELIERE 35150 JANZE
Vendu le 29 novembre 2021
638 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 013 m²
TypeACTIVITE
Terrain14 922 m²
Prix/m²638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YT441
Contenance14 922 m²
Préfixe000
SectionYT
Numéro441

Source : DVF+ (Cerema), transaction 9030865. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Population active1 915
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Janz� (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
845 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
393 observations
📈Rendement locatif brut
21,58%
Loyer estimé : 23 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Janzé

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla779 m
GareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla780 m
Gare de JanzéTER BreizhGo784 m
JanzéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault784 m
JanzéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault784 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
133 m
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,6% évolution globale
1 302 342 €prix moyen
2021
1 285 000 €
638 EUR/m² -2,6% Vente actuelle
2015
1 319 684 €
254 EUR/m²

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Équipements (113)

Services publics54 · 187 m
Santé45 · 341 m
Commerces11 · 80 m
Enseignement1 · 906 m
Sport/Loisirs1 · 919 m
Transports1 · 758 m

Écoles (6)

Collège
Collège Saint-Joseph888 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur1.1 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique le Chat Perché1.3 km · Public
Collège
Collège Jean Monnet1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de JANZE

423permis récents
683logements autorisés
63 325 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement59 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement122 m²1