UNE MAISON 4 pièces — 311 000 €
5135 LANDE DE LAUNAY 35500 CHAMPEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 000 € le 14 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 760 m²
Prix/m²2 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL81
Contenance2 454 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 9018402. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 891 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +45,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Champeaux (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
7,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champeaux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
311 000 €prix moyen
2021
311 000 €
2 752 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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