UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
7 B CHE D UREIN 64400 GERONCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 9 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 871 m²
Prix/m²2 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB98
Contenance2 871 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8979210. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +72,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Géronce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence G�ronce (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Géronce
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Place mairie/EcoleCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques796 m
Place mairie/EcoleCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques801 m
Place mairie/Ecole (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques805 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,1% évolution globale
255 000 €prix moyen
2022
240 000 €
2 264 EUR/m² -11,1% 2021
270 000 €
2 547 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE804 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de GERONCE
31permis récents
32logements autorisés
3 755 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement121 m²1