UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €

5049 HEROYE 82500 ESPARSAC
Vendu le 22 septembre 2021
2 061 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 470 000 € le 22 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface228 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 576 m²
Prix/m²2 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B492
Contenance5 900 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro492

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8970694. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Esparsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
25%Cadres
Population active104
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esparsac (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Esparsac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain01/01/1995 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
229 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
491 m
🚗
Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
470 000 €prix moyen
2021
470 000 €
2 061 EUR/m²Vente actuelle

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