BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 510 000 €
1225 A RTE DE CARROS 06510 GATTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 10 décembre 2021. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface191 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain2 122 m²
Prix/m²2 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle C2942
Contenance2 122 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2942
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8967571. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Gattières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 287 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Gatti�res (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,824,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,7 EUR/m²/mois
13,027,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,61%
Loyer estimé : 3 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gattières
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur3
Arrêts les plus proches
Les OliviersLignes d'Azur647 m
Four à ChauxLignes d'Azur747 m
L'EstellanLignes d'Azur891 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
510 000 €prix moyen
2021
510 000 €
2 670 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (44)
Services publics33 · 190 m
Santé5 · 426 m
Commerces3 · 784 m
Transports3 · 165 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Mouraille1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire d'application La Bastide1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Giono1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou Souleou1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pagnol1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GATTIERES
139permis récents
403logements autorisés
30 096 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1