UNE MAISON 6 pièces — 137 000 €

5247 SALLES 15140 SAINT-MARTIN-VALMEROUX
Vendu le 26 mars 2021
741 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 000 € le 26 mars 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface185 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 790 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle Y12
Contenance2 790 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro12

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8964530. Sources et méthode

Contexte du quartier

665 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-Valmeroux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
25%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Population active290
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-Valmeroux (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,2 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
12,61%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Valmeroux

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
29 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
52 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
52 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D537Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
137 000 €prix moyen
2021
137 000 €
741 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 5p
129 600 €
665 EUR/m²1.2 km2025
195 m²
Voir

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Ecole élémentaire privée Saint-Joseph1.2 km · Privé
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Ecole primaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-VALMEROUX

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22logements autorisés
1 446 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

1 logement26 m²1
Permis de construire juin 2024

3

1 logement60 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

3 logements1