UNE MAISON 5 pièces — 489 000 €

1655 CHEM DE PIMOTIN 69420 TUPIN ET SEMONS
Vendu le 30 juin 2021
3 762 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 489 000 € le 30 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 033 m²
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE455
Contenance3 033 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8945363. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +104,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tupin-et-Semons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
27%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tupin-et-Semons (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tupin-et-Semons

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Lignes de Vienne et Agglomération6

Arrêts les plus proches

PimotinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha506 m
PimotinLignes de Vienne et Agglomération506 m
PimotinLignes de Vienne et Agglomération510 m
PimotinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha510 m
Les OlivièresLignes de Vienne et Agglomération521 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
498 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
513 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
489 000 €prix moyen
2021
489 000 €
3 762 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
221 000 €
1 842 EUR/m²682 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics6 · 202 m
Commerces1 · 729 m
Transports1 · 790 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de TUPIN ET SEMONS

34permis récents
49logements autorisés
5 198 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement140 m²1
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1

4 logements427 m²1
Permis de construire janv. 2023

3

1 logement87 m²1
Permis de construire août 2022

1

2 logements85 m²1