UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €

5080 RECES 46700 FLORESSAS
Vendu le 23 avril 2021
1 571 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 23 avril 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 640 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 319 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle E411
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro411

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8928665. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Floressas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
0%Cadres
Population active74
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Floressas (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Floressas

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
247 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
339 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
389 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2021
165 000 €
1 571 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de FLORESSAS

8permis récents
9logements autorisés
651 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022

3

1 logement89 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2021

2

1 logement1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2016

1

1 logement129 m²1