UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
1 RUE DU CENTENAIRE 34600 LES AIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 15 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 568 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A374
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8926436. Sources et méthode
Contexte du quartier
563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +158,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Aires
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Les Aires (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Aires
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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LE POUJOL-SUR-ORB - Emb. Combes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport736 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
127 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
227 m 🚗
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Lden 52 dBLn 42 dB
357 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+81,3% évolution globale
112 500 €prix moyen
2023
145 000 €
1 465 EUR/m² +81,3% 2021
80 000 €
1 455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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