UNE MAISON 3 pièces — 226 000 €
685 CHE DES CHENES 24150 MAUZAC-ET-GRAND-CASTANG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 5 février 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 489 m²
Prix/m²2 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A169
Contenance2 560 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8921597. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mauzac-et-Grand-Castang
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
873 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
15%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Mauzac-et-Grand-Castang (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauzac-et-Grand-Castang
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
274 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
465 m 🚗
Départementale D703Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
736 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,4% évolution globale
220 250 €prix moyen
2021
226 000 €
2 511 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2016
214 500 €
2 383 EUR/m²Biens comparables
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