Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 25 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain6 048 m²

Prix/m²822 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A396

Contenance434 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8914129. Sources et méthode

Contexte du quartier

972 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ilheu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

50 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

25%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Ilheu (2025)

9,5 EUR/m²/mois

6,613,7 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,713,0 EUR/m²

14,59%

Loyer estimé : 729 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ilheu

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

110 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

113 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

60 000 €prix moyen

2021

60 000 €

822 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 011 EUR/m²1.9 km2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics4 · 30 m

Sport/Loisirs1 · 154 m

Permis de construire Commune de ILHEU

1permis récents

1logements autorisés

43 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2014

1 logement43 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €