UNE MAISON 4 pièces — 399 300 €
5050 LESPARDEILLE 81220 VITERBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 300 € le 20 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 202 m²
Prix/m²4 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B401
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8910443. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 863 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +152,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viterbe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Viterbe (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viterbe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
516 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
399 300 €prix moyen
2021
399 300 €
4 698 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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