BATI MIXTE - LOGEMENTS 8 pièces — 550 000 €

5375 F BOURG DE CARNAC 46140 CARNAC-ROUFFIAC
Vendu le 23 novembre 2021
1 858 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface296 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain2 585 m²
Prix/m²1 858 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 240 kWh/m²/an
EGES
 68 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle C375
Contenance1 745 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro375

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8897801. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carnac-Rouffiac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
6%Cadres
Population active83
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carnac-Rouffiac (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 2 273 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carnac-Rouffiac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
603 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
720 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
550 000 €prix moyen
2021
550 000 €
1 858 EUR/m²Vente actuelle

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