UNE MAISON 3 pièces — 28 375 €

5186 LA PINGRIERE 49640 MORANNES SUR SARTHE-DAUMERAY
Vendu le 03 décembre 2021
378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 28 375 € le 3 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 097 m²
Prix/m²378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN40
Contenance1 158 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8892058. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 127 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -66,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
3%Cadres
Population active1 726
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morannes sur Sarthe-Daumeray (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,6 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
136 observations
📈Rendement locatif brut
26,42%
Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morannes sur Sarthe-Daumeray

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 29/05/2016

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+76,2% évolution globale
39 188 €prix moyen
2025
50 000 €
667 EUR/m² +76,2%
2021
28 375 €
378 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
667 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 3p
72 144 €
1 127 EUR/m²1.9 km2025
64 m²
Voir

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