UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

5103 F LA CROIX BLANCHE 46600 MONTVALENT
Vendu le 04 mai 2021
1 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 4 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 205 m²
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN103
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8891480. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montvalent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
14%Cadres
Population active140
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montvalent (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montvalent

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1989 - 23/07/1989
Tempête23/07/1989 - 23/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 m
🚗
Départementale D840Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2021
70 000 €
1 167 EUR/m²Vente actuelle

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