Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 200 000 € le 22 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 508 m²

Prix/m²7 843 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1633

Contenance1 508 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1633

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8885331. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 615 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +69,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gattières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 287 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

24%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gatti�res (2025)

19,2 EUR/m²/mois

14,824,8 EUR/m²

18,7 EUR/m²/mois

13,027,0 EUR/m²

2,86%

Loyer estimé : 2 861 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gattières

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat21

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur3

Arrêts les plus proches

Les OliviersLignes d'Azur621 m

Gattières VillageLignes d'Azur686 m

Mairie de GattièresLignes d'Azur817 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

454 m

🚗

Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

465 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 200 000 €prix moyen

2021

1 200 000 €

7 843 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

61%

UNE MAISON · 5p

660 000 €

4 615 EUR/m²1.4 km2025

3 990 EUR/m²1.8 km2025

128 m²

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics59 · 132 m

Santé19 · 184 m

Sport/Loisirs8 · 649 m

Commerces7 · 586 m

Transports7 · 573 m

Enseignement1 · 858 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Mouraille860 m · Public

Ecole

Ecole primaire d'application La Bastide1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GATTIERES

139permis récents

403logements autorisés

30 096 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1