Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 1 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain11 937 m²

Prix/m²2 083 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C353

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8883122. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Manhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

872 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Manhac (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,011,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,110,0 EUR/m²

4,50%

Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manhac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

12 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

12 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

23 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

59 m

🚗

Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+51 566,7% évolution globale

82 325 €prix moyen

2022

155 000 €

1 240 EUR/m² +24,0%

2021

125 000 €

2 083 EUR/m² +155,1% Vente actuelle

2016

49 000 €

613 EUR/m² +16 233,3%

2015

300 €

2 EUR/m²

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Permis de construire Commune de MANHAC

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65logements autorisés

7 289 m²surface plancher

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1 logement120 m²1

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