UNE MAISON 3 pièces — 320 000 €

5294 CHE D OURTHE 64800 ARROS DE NAY
Vendu le 07 mai 2021
2 735 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 000 € le 7 mai 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 085 m²
Prix/m²2 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1294
Contenance2 367 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1294

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8877568. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +33,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arros-de-Nay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
21%Cadres
Population active344
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arros-de-Nay (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,412,0 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 044 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arros-de-Nay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1995

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D288Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m
🚗
Départementale D388Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
668 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
320 000 €prix moyen
2021
320 000 €
2 735 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 3p
205 000 €
2 050 EUR/m²1.6 km2025
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Voir
56%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
787 EUR/m²1.6 km2025
127 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
330 450 €
2 950 EUR/m²1.9 km2025
112 m²
Voir

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