UNE MAISON 5 pièces — 135 000 €

5327 LA THEULIERE 44520 LE GRAND-AUVERNE
Vendu le 06 décembre 2021
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 6 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 735 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP42
Contenance1 650 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8876506. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grand-Auverné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Population active337
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Loyers de référence Grand-Auvern� (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
8,15%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grand-Auverné

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1997 - 16/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
32 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
224 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
282 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2021
135 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

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1

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1 logement1