UNE MAISON 2 pièces — 205 000 €
3 PORHMENO 56300 KERGRIST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 23 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 350 m²
Prix/m²3 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD18
Contenance2 350 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8859720. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Kergrist
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Kergrist (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kergrist
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
363 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2021
205 000 €
3 154 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de KERGRIST
27permis récents
27logements autorisés
2 622 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement61 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement8 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement95 m²1