UNE MAISON 1 pièce — 45 000 €
10 RUE HAUTE 72440 SAINT MICHEL DE CHAVAIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 5 juillet 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain10 226 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C733
Contenance13 783 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8850327. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Breil-sur-Mérize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-de-Chavaignes (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,68,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Breil-sur-Mérize
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
356 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
444 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D266Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2021
45 000 €
1 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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