UNE MAISON 4 pièces — 182 500 €
5 RUE DIEU 60390 LES HAUTS TALICAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 500 € le 28 juin 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 158 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A271
Contenance342 m²
Préfixe455
SectionA
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8845193. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 527 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts-Talican
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Beaumont-les-Nonains (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Hauts-Talican
0Score risquefaible
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
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LES HAUTS TALICAN - Rue du Point du JourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1231 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,7% évolution globale
166 250 €prix moyen
2021
182 500 €
1 843 EUR/m² +21,7% Vente actuelle 2019
150 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
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