UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €

5219 MAS DE PRADIER 30130 CARSAN
Vendu le 06 septembre 2021
1 355 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 6 septembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 872 m²
Prix/m²1 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C21
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8839826. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 644 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -62,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carsan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Population active397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carsan (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carsan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m
🚗
Départementale D306Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
168 000 €prix moyen
2021
168 000 €
1 355 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 4p
419 050 €
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160 000 €
1 455 EUR/m²2.0 km2025
110 m²
Voir
54%
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129 m²
Voir

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