UNE MAISON 6 pièces — 525 000 €
5142 BAYLESSAC BAS 81500 GIROUSSENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 18 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface264 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 197 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA44
Contenance51 197 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8827637. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Giroussens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Giroussens (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 2 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Giroussens
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/1988 - 26/04/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
87 m 🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
103 m 🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
453 m 🚗
Autoroute/Route nommée A68 - Autoroute du PastelType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
525 000 €prix moyen
2021
525 000 €
1 989 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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