UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €

2 LA POINCERE 50870 LE LUOT
Vendu le 14 décembre 2021
1 184 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 14 décembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 566 m²
Prix/m²1 184 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B59
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8825436. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 049 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -42,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Luot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,8%Chômage
6%Cadres
Population active144
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Luot (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Luot

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2021
90 000 €
1 184 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 3p
147 500 €
2 049 EUR/m²978 m2025
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UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 133 EUR/m²1.5 km2025
75 m²
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