UNE MAISON 6 pièces — 55 000 €
5195 LA TRAPPE 63550 SAINT-VICTOR-MONTVIANEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 2 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 260 m²
Prix/m²598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM80
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro80
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8811487. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Victor-Montvianeix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Victor-Montvianeix (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,13%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Victor-Montvianeix
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
11 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,9% évolution globale
43 500 €prix moyen
2021
55 000 €
598 EUR/m² +71,9% Vente actuelle 2018
32 000 €
348 EUR/m²Biens comparables
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