UNE MAISON 4 pièces — 313 260 €
5093 GENOUILLAC 82110 LAUZERTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 313 260 € le 1 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 666 m²
Prix/m²2 102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C256
Contenance1 847 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro256
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8808405. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lauzerte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lauzerte (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 357 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauzerte
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
146 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,0% évolution globale
291 630 €prix moyen
2021
313 260 €
2 102 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2017
270 000 €
1 812 EUR/m²Biens comparables
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