UNE MAISON 3 pièces — 96 555 €

29 CHE DU CAZALET 65250 GAZAVE
Vendu le 16 novembre 2021
894 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 555 € le 16 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain12 340 m²
Prix/m²894 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B62
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8807034. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 212 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gazave

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

70 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active22
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gazave (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,19%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gazave

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-19,5% évolution globale
108 278 €prix moyen
2021
96 555 €
894 EUR/m² -19,5% Vente actuelle
2014
120 000 €
1 111 EUR/m²

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
1 212 EUR/m²760 m2025
99 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 4p
75 000 €
750 EUR/m²1.5 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 93 m
Sport/Loisirs1 · 72 m

Permis de construire Commune de GAZAVE

5permis récents
5logements autorisés
496 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2025

3

1 logement26 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2016

1

1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2015

1

1 logement88 m²1