UNE MAISON 5 pièces — 107 000 €

5264 LES PRADEAUX 63600 GRANDRIF
Vendu le 22 octobre 2021
836 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 000 € le 22 octobre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 244 m²
Prix/m²836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A207
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro207

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8792389. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandrif

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
0%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grandrif (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,68,3 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
8,90%
Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandrif

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
167 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m
🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
671 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
107 000 €prix moyen
2021
107 000 €
836 EUR/m²Vente actuelle

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