UNE MAISON 4 pièces — 345 750 €

5080 BALEYSSAC 33190 FOSSES-ET-BALEYSSAC
Vendu le 02 août 2021
2 070 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 345 750 € le 2 août 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 348 m²
Prix/m²2 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD181
Contenance2 323 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 8784558. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fossès-et-Baleyssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
4%Cadres
Population active107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foss�s-et-Baleyssac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 491 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fossès-et-Baleyssac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m
🚗
Départementale D124E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m
🚗
Départementale D124E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D124E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D124E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
345 750 €prix moyen
2021
345 750 €
2 070 EUR/m²Vente actuelle

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