UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
40 ENSUCAU 31480 BRIGNEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 8 novembre 2021. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 859 m²
Prix/m²1 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B84
Contenance2 410 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 8783518. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brignemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Brignemont (2025)
🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,08,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brignemont
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
113 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
114 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2021
185 000 €
1 321 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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